Monaco ist ein souveräner Stadtstaat an der französischen Riviera, der für sein hervorragendes Wetter, seinen luxuriösen Lebensstil und den glamourösesten Formel-1-Grand-Prix der Welt bekannt ist. Allerdings entscheiden sich Expats auch für einen Umzug nach Monaco, um von einem günstigen Steuerumfeld in einem der sichersten Länder der Welt zu profitieren.
Wenn Sie an einem Umzug nach Monaco interessiert sind und sich für eine Aufenthaltserlaubnis in Monaco bewerben, finden Sie hier einen umfassenden Leitfaden, der Sie über alle Schritte des Umzugsprozesses informiert.
1. Unser berufliches Netzwerk und unsere Freunde in Monaco
Zunächst möchten wir Sie darüber informieren, dass wir hier in Monaco über ein sehr starkes berufliches Netzwerk verfügen. Wir arbeiten täglich mit Bankern, Rechtsberatern, Innenarchitekten, Notaren usw. zusammen. Wir beantworten gerne alle Ihre Fragen, wenn Sie Unterstützung in Ihren geschäftlichen Angelegenheiten benötigen. Auch Ihr Privatleben liegt uns am Herzen, denn wir glauben, dass Monaco nicht nur ein Reiseziel, sondern auch Ihr zukünftiges neues Zuhause ist. Wir sind Einheimische und geben Ihnen gerne Tipps zum Leben in Monaco.
2. Sind Sie EU-Bürger oder Nicht-EU-Bürger?
Sie können bis zu 3 Monate in Monaco leben, ohne eine Aufenthaltserlaubnis für Monaco beantragen zu müssen. EU-Bürger müssen für Monaco kein Langzeitvisum beantragen.
Wenn Sie jedoch kein EU-Bürger sind und von der idealen Steuerregelung Monacos profitieren möchten, müssen Sie bei der französischen Botschaft Ihres ständigen Wohnsitzlandes ein Langzeitvisum für Monaco beantragen.
Beachten Sie, dass Sie, wenn Sie kein EU-Bürger sind und seit mehr als einem Jahr in Frankreich leben, direkt bei der französischen Botschaft in Monaco eine Wohnsitzübertragung beantragen können.
Das Verfahren erfordert, dass Sie dem französischen Konsulat oder der französischen Botschaft zunächst einen Mietvertrag für Monaco oder einen Eigentumsnachweis vorlegen. Daher müssen Sie darüber nachdenken, sich für eine Wohnung in Monaco zu entscheiden, ohne den Ausgang Ihres Visums zu kennen.
3. Finden Sie Ihre Wohnung in Monaco
Wenn Sie einen Umzug nach Monaco planen, wird es für Sie die größte Herausforderung sein, ein perfektes, aber erschwingliches Zuhause zu finden. Mit einer der höchsten Bevölkerungsdichten der Welt und hohen Immobilienpreisen verfügt Monaco über einen sehr wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt. Um eine Aufenthaltserlaubnis für Monaco zu beantragen, muss Ihr Monaco-Unterkunftsnachweis einer der folgenden sein:
Eine Wohnung in Monaco mieten
Wenn Sie nach Monaco ziehen und keine Wohnung kaufen möchten, besteht die einzige Alternative darin, eine Wohnung zu mieten. Wir helfen Ihnen, Ihr perfektes neues Zuhause zu finden, da wir eine große Auswahl an Wohnungen zur Miete anbieten, beginnend bei 2000 € pro Monat, vom Studio-Apartment bis hin zu einer einzigartigen Triplex-Wohnung mit Blick auf das Casino Monte-Carlo für 200.000 € pro Monat. Wir erinnern Sie daran, dass Sie für die Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis für Monaco einen Mietvertrag für mindestens zwölf Monate unterzeichnen müssen. Neben der Mietdauer verlangen die Behörden von Monaco auch, dass die Wohnung an die Familie angepasst ist. Beispielsweise muss eine Familie, die aus beiden Elternteilen und zwei Kindern (Junge und Mädchen) besteht, je nach Alter der Kinder eine Wohnung mit 2 bis 3 Schlafzimmern mieten.
Unseren Ratgeber zum Mieten einer Wohnung in Monaco finden Sie hier.
Kauf einer Wohnung in Monaco
Wenn Sie es vorziehen, eine Wohnung in Monaco zu kaufen und bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis einen Eigentumsnachweis vorzulegen, müssen Sie wissen, dass es keine rechtlichen Hindernisse gibt, die Ausländer vom Kauf einer Immobilie hier abhalten. Es ist wichtig, Sie daran zu erinnern, dass die Behörden von Monaco auch prüfen, ob die Wohnung groß genug für die Person ist, die eine Aufenthaltserlaubnis für Monaco beantragt. Auch hier sind Sie in guten Händen, denn wir arbeiten mit allen Immobilienagenturen in Monaco zusammen und können Ihnen auch unsere Off-Market-Immobilien anbieten. Einige unserer Eigentümer waren in der Vergangenheit unsere Mieter, weil sie sich entschieden hatten, eine Wohnung zu mieten, um den Immobilienmarkt von Monaco besser zu verstehen.
Wenn Sie sich für den Kauf einer Wohnung in Monaco über ein Immobilienunternehmen in Monaco entscheiden, müssen Sie Dokumente vorlegen, aus denen hervorgeht, dass Sie der wirtschaftliche Eigentümer sind. Wir können Ihnen helfen, wenn Sie aus Datenschutzgründen eine solche Immobiliengesellschaft gründen möchten.
Unseren Ratgeber zum Wohnungskauf in Monaco finden Sie hier.
Offizielle Aufnahme durch einen Verwandten (Certificat d’Hébergement)
Sie können die Aufenthaltserlaubnis in Monaco mit einem Certificat D’Hébergement beantragen. Dieses Dokument kann auf der Website der Regierung von Monaco heruntergeladen und von einem Familienmitglied ausgefüllt werden, das Sie in seiner Wohnung unterbringen kann. Zusätzlich zu diesem offiziellen Dokument müssen Sie den Mietvertrag oder einen Eigentumsnachweis für die Wohnung vorlegen. Gemäß den beiden oben genannten Optionen möchten wir Sie daran erinnern, dass die Wohnung groß genug für Sie alle sein muss.
Nachweis der finanziellen Situation vorlegen
Zusätzlich zu den Dokumenten, aus denen hervorgeht, wo Sie in Monaco wohnen, müssen Sie den Behörden auch einen Nachweis über die Selbstständigkeit vorlegen:
Sie sind in Monaco beschäftigt
Die Vorlage eines gültigen Arbeitsvertrags gegenüber den Behörden ist ein einfacher Beweis dafür, dass Sie die ernsthafte Absicht haben, hier in Monaco zu leben, ohne die Sozialwohnungen in Anspruch zu nehmen. Sie müssen lediglich ein Standard-Bankkonto in Monaco eröffnen. Die erforderliche Mindesteinzahlung hängt von der Bank ab.
Sie sind nicht in Monaco beschäftigt
Wenn Sie im Ruhestand sind oder keinen Arbeitsvertrag auf dem Gebiet von Monaco haben, müssen Sie 500.000 € bei einer Bank in Monaco einzahlen. Die Bank stellt einen Einzahlungsnachweis aus, den Sie den Behörden von Monaco vorlegen müssen, wenn Sie eine Aufenthaltserlaubnis für Monaco beantragen. Es gibt viele Banken in Monaco und dieser Einzahlungsbetrag kann variieren, wenn Sie sich für die Eröffnung eines Kontos bei einer Privatbank oder einer Privatbank entscheiden. Wir können Sie entsprechend Ihren Anforderungen und Bedürfnissen (Vermögensverwaltung, Hypothek usw.) an die Bank heranführen.
Sie werden von jemandem unterstützt
Wenn Ihr Sohn oder Ihre Tochter beispielsweise einen Wohnsitz in Monaco beantragen möchte, aber nicht im Fürstentum arbeitet, können Sie als Unterstützung fungieren und Dokumente vorlegen, aus denen hervorgeht, dass Sie über ausreichende Mittel verfügen, um für ihr Leben in Monaco zu sorgen. Es kann von einem direkten Verwandten oder von einem in der gleichen Wohnung lebenden Partner stammen.
Behördengespräch
Sobald Sie Ihre neue Wohnung in Monaco gefunden und Ihr Bankkonto eröffnet haben, müssen Sie einige von den Behörden von Monaco angeforderte Dokumente zusammentragen und Ihren Antrag online über den Service des Residents einreichen. Diese Abteilung der monegassischen Behörden wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen, um ein formelles Gespräch zu vereinbaren. Das Ziel des Vorstellungsgesprächs besteht darin, sich vorzustellen, Ihre berufliche und familiäre Situation zu erläutern und Fragen zu Ihrem Leben (Studium, Verwandte, Berufserfahrungen usw.) zu beantworten. Ihre Aufenthaltserlaubnis für Monaco, Carte de Séjour, sollten Sie in den nächsten 3-4 Monaten erhalten.
Wir haben Tausenden von Familien beim Umzug nach Monaco geholfen und wissen, dass jeder Antrag einzigartig ist. Wenn Sie Profisportler, Arbeitnehmer oder jemand sind, der in den Ruhestand nach Monaco zieht, helfen wir Ihnen gerne weiter: Unsere Partner sind auf internationales Recht, Steuerberatung und die Genehmigung gewerblicher Tätigkeiten spezialisiert, wenn Sie sich für die Gründung eines neuen Unternehmens entscheiden in Monaco.
Hier erfahren Sie mehr über die für den Aufenthalt in Monaco erforderlichen Dokumente und wie Sie eine Aufenthaltserlaubnis für Monaco beantragen können.
6. Organisation Ihrer Gesundheitsversorgung und Versicherung in Monaco
Monaco verlangt von seinen Bewohnern eine Hausratversicherung. Wenn Sie in Monaco eine Wohnung mieten oder besitzen, ist es jetzt obligatorisch, eine Hausrat- und Haftpflichtversicherung abzuschließen. Der Preis kann variieren, wenn Sie teure Waren wie Kunst oder Schmuck abdecken müssen.
Das Gesundheitssystem in Monaco ist ausgezeichnet. Das öffentliche Princess-Grace-Krankenhaus wird derzeit renoviert und soll 2026 bezugsfertig sein. Es gibt auch Kliniken mit verschiedenen Fachgebieten wie Kardiologie, orthopädische Chirurgie usw.
Wenn Sie ohne Beschäftigung in Monaco leben, empfehlen wir Ihnen den Abschluss einer privaten Krankenversicherung. Wenn Sie in Monaco angestellt oder selbstständig sind, leisten Sie Beiträge zum öffentlichen Gesundheitsdienst namens Caisses Sociales de Monaco, sodass die Gesundheitsversorgung automatisch abgedeckt ist.
