Monaco est un État souverain située sur la Côte d’Azur, très connu pour son climat superbe, son style de vie luxueux et pour le Grand Prix de Formule 1 le plus glamour au monde. Mais les résidents décident également de s’installer à Monaco pour bénéficier d’un environnement fiscal favorable dans l’un des pays les plus sûrs au monde.
Si vous souhaitez vous installer à Monaco et demander la résidence monégasque, voici un guide complet pour vous informer sur toutes les étapes du processus d’installation à Monaco.
Notre réseau professionnel et amis monégasques
Tout d’abord, nous tenons à vous informer que nous disposons d’un réseau professionnel très solide ici à Monaco. Nous travaillons quotidiennement avec des banquiers, des conseillers juridiques, des architectes d’intérieur, des notaires, etc. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions si vous avez besoin d’aide dans vos affaires professionnelles. Votre vie privée est également importante pour nous car nous pensons que Monaco n’est pas seulement une destination mais votre future nouvelle maison. Nous sommes originaires d’ici et nous serons heureux de partager des conseils amicaux sur la vie à Monaco.
Êtes-vous citoyen de l’UE ou non-citoyen de l’UE ?
Vous pouvez vivre à Monaco jusqu’à 3 mois sans avoir à demander un permis de séjour à Monaco. Les ressortissants de l’UE n’ont pas besoin de demander de visa de longue durée pour Monaco.
Cependant si vous êtes citoyen hors UE et que vous souhaitez bénéficier du régime fiscal idéal de Monaco vous devez demander un Visa longue durée pour Monaco auprès de l’Ambassade de France de votre pays de résidence permanente.
A noter que si vous êtes ressortissant hors UE et que vous résidez en France depuis plus d’un an, vous pouvez directement demander un transfert de résidence auprès de l’Ambassade de France à Monaco.
La démarche nécessite que vous fournissiez au préalable au consulat ou à l’ambassade de France un bail de location à Monaco ou une attestation de propriété. Vous devez donc envisager de vous engager pour un appartement à Monaco sans connaître l’issue de la situation de votre Visa.
Rechercher son appartement à Monaco
Trouver un appartement parfait mais abordable sera le plus grand défi pour vous lorsque vous envisagez de déménager à Monaco. Avec une densité de population parmi les plus élevées au monde et des prix immobiliers élevés, Monaco possède un marché immobilier très compétitif. Pour demander votre carte de résident à Monaco, votre justificatif de logement à Monaco sera l’un des suivants :
A) Louer un appartement à Monaco
Lorsque vous déménagez à Monaco et que vous ne cherchez pas à acheter un appartement, la seule alternative est de louer un appartement. Nous vous aiderons à trouver votre nouvel appartement idéal car nous vous proposons une large gamme d’appartements à louer à partir de 2000€ par mois pour un studio, au triplex unique face au Casino de Monte-Carlo à 200.000€ par mois. Nous vous rappelons que pour demander la carte de résident à Monaco vous devrez signer un bail de location de douze mois minimum. Outre la durée du bail, les autorités monégasques exigent également que l’appartement soit adapté à la famille. Par exemple une famille composée des deux parents avec deux enfants (garçon et fille) devra louer un appartement de 2 à 3 chambres selon l’âge des enfants.
Vous pouvez retrouver notre guide pour louer un appartement à Monaco ici.
B) Acheter un appartement à Monaco
Si vous préférez acheter un appartement à Monaco et présenter une attestation de propriété lors de votre demande de carte de résident, sachez qu’il n’existe aucune barrière légale qui empêche les étrangers d’acheter un bien immobilier ici. Il est important de rappeler que les autorités monégasques vérifient également que l’appartement est suffisamment grand pour la personne demandant la carte de résident à Monaco. Une fois de plus, vous êtes entre de bonnes mains puisque nous collaborons avec toutes les agences immobilières de Monaco et pouvons également vous proposer nos biens immobiliers hors marché. Certains de nos propriétaires ont été nos locataires par le passé car ils ont décidé de louer un appartement pour mieux comprendre le marché immobilier monégasque.
Si vous décidez d’acheter un appartement à Monaco par l’intermédiaire d’une société immobilière monégasque, vous devrez fournir des documents attestant que vous en êtes le bénéficiaire effectif de cette société. Nous pouvons vous aider si vous préférez créer ce type de société immobilière pour des raisons de confidentialité.
Vous pouvez retrouver notre guide pour acheter un appartement à Monaco ici.
C) Être hébergé officiellement chez un proche (Certificat d’Hébergement)
Il vous est possible de demander la carte de résident à Monaco avec un Certificat D’Hébergement. Ce document peut être téléchargé sur le site Internet du Gouvernement Princier et complété par un membre de votre famille qui pourra vous héberger dans son appartement. En plus de ce document officiel, vous devrez fournir son bail de location ou une attestation de propriété de l’appartement. Conformément aux deux options ci-dessus, nous vous rappelons que l’appartement doit être suffisamment grand pour vous tous.
Présenter une preuve de situation financière
En plus de fournir des documents attestant de votre lieu de résidence à Monaco, vous devrez également présenter aux autorités un justificatif établissant que vous avez les ressources financières suffisantes :
A) Vous êtes salarié à Monaco
Montrer aux autorités un contrat de travail valide est une simple preuve que vous avez l’intention sérieuse de vivre ici à Monaco sans profiter d’un logement social. Il vous suffira d’ouvrir un compte bancaire standard à Monaco. Le dépôt minimum demandé dépendra de la banque.
B) Vous n’êtes pas salarié à Monaco
Si vous êtes retraité ou n’avez pas de contrat de travail sur le territoire monégasque, vous devez déposer 500.000€ dans une banque monégasque. La banque vous délivrera une attestation bancaire que vous devrez présenter aux autorités monégasques lors de votre demande de carte de résident monégasque. Il existe de nombreuses banques à Monaco et ce montant de dépôt peut varier si vous choisissez d’ouvrir un compte dans une banque de détail ou dans une banque privée. Nous pouvons vous présenter la banque selon vos exigences et vos besoins (gestion de patrimoine, crédit hypothécaire, etc.).
C) Vous êtes soutenu par un tiers
A titre d’exemple, si votre fils ou votre fille souhaite demander la résidence à Monaco mais qu’il ne travaille pas en Principauté, vous pourrez lui apporter son soutien et fournir des documents prouvant que vous disposez de suffisamment de fonds pour prendre soin de sa vie à Monaco. Cette garantie financière peut être donné par un parent direct ou par un partenaire vivant dans le même appartement.
Passer un entretien avec la police
Une fois que vous aurez trouvé votre nouvel appartement à Monaco et ouvert votre compte bancaire, vous devrez rassembler quelques documents demandés par les autorités monégasques et soumettre votre demande en ligne via le Service des Résidents. Ce service des autorités monégasques prendra contact avec vous afin de fixer un entretien formel. L’objectif de l’entretien est de vous présenter en expliquant votre situation professionnelle et familiale ainsi que de répondre à des questions sur votre vie (études, proches, expériences professionnelles, etc.). Vous devriez recevoir votre carte de résident monégasque dans les 3-4 mois.
Nous avons aidé des milliers de familles à s’installer à Monaco et nous savons que chaque demande est unique. Si vous êtes un sportif professionnel, un travailleur ou une personne qui s’installe à Monaco pour profiter de sa retraite, nous serons ravis de vous aider : nos partenaires sont spécialisés en droit international, conseil fiscal et autorisation d’activité commerciale si vous décidez de créer une nouvelle entreprise. à Monaco.
Vous pouvez en savoir plus sur les documents nécessaires au processus de résidence à Monaco et sur la manière de demander une carte de résident à Monaco.
Organiser vos soins de santé et assurances à Monaco
Monaco impose aux résidents de souscrire une assurance habitation. Il est désormais obligatoire lorsque vous louez ou possédez un appartement à Monaco de souscrire une assurance habitation et responsabilité civile. Le prix peut varier si vous devez couvrir des biens coûteux comme des œuvres d’art ou des bijoux.
Le système de santé est excellent à Monaco. L’hôpital public Princesse Grace est en cours de rénovation et devrait être prêt en 2026. On y trouve également des cliniques avec différentes spécialités comme la cardiologie, la chirurgie orthopédique, etc.
Si vous résidez à Monaco sans emploi, nous vous recommandons de souscrire une assurance maladie privée. Si vous êtes salarié ou indépendant à Monaco, vous cotisez au service public de santé appelé Caisses Sociales de Monaco, les soins de santé sont donc automatiquement couverts.
