Monaco è uno stato sovrano situato sulla Costa Azzurra, ampiamente noto per il suo clima eccezionale, lo stile di vita lussuoso e il Gran Premio di Formula 1 più glamour del mondo. Ma i residenti decidono anche di stabilirsi a Monaco per beneficiare di un ambiente fiscale favorevole in uno dei paesi più sicuri al mondo.
Se desideri stabilirti a Monaco e richiedere la residenza a Monaco, ecco una guida completa per informarti su tutte le fasi del processo di stabilirsi a Monaco.
1. La nostra rete professionale e gli amici monegaschi
Innanzitutto desideriamo informarvi che abbiamo una rete professionale molto forte qui a Monaco. Collaboriamo quotidianamente con banchieri, consulenti legali, interior designer, notai, ecc. Saremo felici di rispondere a qualsiasi domanda tu possa avere se hai bisogno di assistenza per le tue questioni professionali. Anche la tua privacy è importante per noi perché crediamo che Monaco non sia solo una destinazione ma la tua futura nuova casa. Siamo originari di qui e saremo felici di condividere consigli amichevoli sulla vita a Monaco.
2. Sei cittadino comunitario o extracomunitario?
Puoi vivere a Monaco fino a 3 mesi senza dover richiedere un permesso di soggiorno a Monaco. I cittadini dell’UE non hanno bisogno di richiedere un visto a lungo termine per Monaco.
Tuttavia, se sei un cittadino extra-UE e desideri beneficiare del regime fiscale ideale di Monaco, devi richiedere un visto a lungo termine per Monaco presso l’Ambasciata francese nel tuo paese di residenza permanente.
Ti ricordiamo che se sei cittadino extracomunitario e risiedi in Francia da più di un anno, puoi richiedere direttamente il trasferimento di residenza all’Ambasciata di Francia a Monaco.
Il processo richiede che tu fornisca prima al consolato o all’ambasciata francese un contratto di locazione a Monaco o un certificato di proprietà. Dovresti quindi prendere in considerazione l’idea di impegnarti in un appartamento a Monaco senza conoscere la questione della tua situazione relativa al visto.
Trova il tuo appartamento a Monaco
Trovare un appartamento perfetto ma conveniente sarà la sfida più grande per te quando pianificherai di trasferirti a Monaco. Con una delle densità di popolazione più alte al mondo e prezzi immobiliari elevati, Monaco ha un mercato immobiliare molto competitivo. Per richiedere la tua carta di residenza a Monaco, la prova del tuo alloggio a Monaco sarà una delle seguenti:
A) Affittare un appartamento a Monaco
Quando ti trasferisci a Monaco e non desideri acquistare un appartamento, l’unica alternativa è affittare un appartamento. Ti aiuteremo a trovare il tuo nuovo appartamento ideale perché ti offriamo un’ampia gamma di appartamenti in affitto da 2.000 € al mese per un monolocale, fino a un triplex unico di fronte al Casinò di Monte-Carlo a 200.000 € al mese. Ti ricordiamo che per richiedere la carta di residenza a Monaco dovrai sottoscrivere un contratto di locazione della durata minima di dodici mesi. Oltre alla durata del contratto di locazione, le autorità monegasche richiedono anche che l’appartamento sia adatto alla famiglia. Ad esempio, una famiglia composta da due genitori con due figli (maschio e femmina) dovrà affittare un appartamento da 2 a 3 camere da letto a seconda dell’età dei bambini.
Puoi trovare la nostra guida per affittare un appartamento a Monaco qui.
B) Acquistare un appartamento a Monaco
Se preferisci acquistare un appartamento a Monaco e presentare un certificato di proprietà quando richiedi la carta di residenza, sappi che non esiste alcuna barriera legale che impedisca agli stranieri di acquistare immobili qui. È importante ricordare che le autorità monegasche controllano anche che l’appartamento sia abbastanza grande per la persona che richiede la carta di soggiorno a Monaco. Ancora una volta, siete in buone mani poiché collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari di Monaco e possiamo proporvi anche i nostri immobili fuori mercato. Alcuni dei nostri proprietari sono stati nostri inquilini in passato perché hanno deciso di affittare un appartamento per comprendere meglio il mercato immobiliare monegasco.
Se decidi di acquistare un appartamento a Monaco tramite una società immobiliare monegasca, dovrai fornire i documenti attestanti che sei il beneficiario effettivo di tale società. Possiamo aiutarti se preferisci costituire questo tipo di società immobiliare per motivi di privacy.
Puoi trovare la nostra guida per acquistare un appartamento a Monaco qui.
C) Essere ospitato ufficialmente da un parente (Certificato di Alloggio)
Puoi richiedere una carta di residenza a Monaco con un certificato di alloggio. Questo documento potrà essere scaricato dal sito del Governo del Principe e compilato da un membro della vostra famiglia che potrà ospitarvi nel suo appartamento. Oltre a questo documento ufficiale, dovrai fornire il contratto di locazione o un certificato di proprietà dell’appartamento. In conformità con le due opzioni sopra, vi ricordiamo che l’appartamento deve essere abbastanza grande per tutti voi.
4. Presentare la prova della situazione finanziaria
Oltre a fornire i documenti che attestano la tua residenza a Monaco, dovrai anche fornire alle autorità la prova che disponi di risorse finanziarie sufficienti:
Sei un dipendente a Monaco
Mostrare alle autorità un contratto di lavoro valido è la semplice prova che intendi seriamente vivere qui a Monaco senza beneficiare dell’edilizia sociale. Tutto quello che devi fare è aprire un conto bancario standard a Monaco. Il deposito minimo richiesto dipenderà dalla banca.
Non sei impiegato a Monaco
Se sei in pensione o non hai un contratto di lavoro sul territorio monegasco, devi depositare 500.000 € in una banca monegasca. La banca ti rilascerà un certificato bancario che dovrai presentare alle autorità monegasche al momento della richiesta della carta di soggiorno monegasca. Ci sono molte banche a Monaco e l’importo del deposito può variare a seconda che tu scelga di aprire un conto presso una banca al dettaglio o una banca privata. Possiamo presentarvi la banca secondo le vostre esigenze e necessità (gestione patrimoniale, credito ipotecario, ecc.).
Sei supportato da una terza parte
Ad esempio, se tuo figlio o tua figlia desiderano richiedere la residenza a Monaco ma non lavorano nel Principato, potrai sostenerli e fornire documenti comprovanti che disponi di fondi sufficienti per prenderti cura della sua vita a Monaco. Questa garanzia finanziaria può essere data da un parente diretto o da un partner che vive nello stesso appartamento.
Supera un colloquio con la polizia
Una volta trovato il tuo nuovo appartamento a Monaco e aperto il tuo conto bancario, dovrai raccogliere alcuni documenti richiesti dalle autorità monegasche e presentare la domanda online tramite il Servizio Residenti. Questo dipartimento delle autorità monegasche ti contatterà per fissare un colloquio formale. Obiettivo del colloquio è presentarti spiegando la tua situazione professionale e familiare oltre a rispondere a domande sulla tua vita (studi, persone care, esperienze professionali, ecc.). Dovresti ricevere la tua carta di residenza a Monaco entro 3-4 mesi.
Abbiamo aiutato migliaia di famiglie a stabilirsi a Monaco e sappiamo che ogni richiesta è unica. Se sei un atleta professionista, un lavoratore o una persona che si trasferisce a Monaco per godersi la pensione, saremo lieti di aiutarti: i nostri partner sono specializzati in diritto internazionale, consulenza fiscale e autorizzazione di attività commerciali se decidi di creare un nuovo business. a Monaco.
Puoi saperne di più sui documenti necessari per il processo di residenza a Monaco e su come richiedere una carta di residenza a Monaco qui.
6. Organizza la tua assistenza sanitaria e assicurativa a Monaco
Monaco richiede ai residenti di stipulare un’assicurazione sulla casa. Ora è obbligatorio stipulare un’assicurazione sulla casa e sulla responsabilità civile quando si affitta o si possiede un appartamento a Monaco. Il prezzo può variare se è necessario coprire beni costosi come opere d’arte o gioielli.
Il sistema sanitario è eccellente a Monaco. L’ospedale pubblico Princess Grace è attualmente in fase di ristrutturazione e dovrebbe essere pronto nel 2026. Ci sono anche cliniche con diverse specialità come cardiologia, chirurgia ortopedica, ecc.
Se vivi a Monaco senza lavoro, ti consigliamo di stipulare un’assicurazione sanitaria privata. Se sei lavoratore subordinato o autonomo a Monaco, contribuisci al servizio sanitario pubblico denominato Caisses Sociales de Monaco, l’assistenza sanitaria è quindi automaticamente coperta.
