Kostenlose Immobilienbewertung in Monaco
Sie denken über einen Verkauf nach oder möchten einfach wissen, was Ihre Wohnung in Monaco heute wert ist? HOMES bewertet Ihre Immobilie kostenlos, in der Regel innerhalb von 2 Tagen, auf Grundlage der jüngsten Verkäufe in Ihrem Gebäude und Viertel, des aktuellen Marktes und der Merkmale, die Ihre Immobilie einzigartig machen.
Kostenlose Bewertung anfordern
So bewerten wir Ihre Immobilie in Monaco
Eine Bewertung in Monaco lässt sich nicht auf einen Online-Rechner reduzieren. Zwei Wohnungen im selben Gebäude können sehr unterschiedlich viel wert sein. Unsere Methode verbindet Marktdaten mit einer Besichtigung vor Ort:
- Vergleichsverkäufe: Wir analysieren frühere Verkäufe und vergleichbare Objekte auf dem monegassischen Markt, in Ihrer Residenz und Ihrem Viertel.
- Der aktuelle Markt: Wir stellen diese Werte der aktuellen Nachfrage und den derzeit angebotenen Objekten gegenüber.
- Die Merkmale Ihrer Immobilie: Innenzustand, Parkplatz oder Keller, Etage, Aussicht, Ausrichtung und Standard des Gebäudes.
Unser Versprechen: eine faire Bewertung. Wir werden den Preis Ihrer Immobilie niemals künstlich erhöhen, nur um Ihre Aufmerksamkeit zu gewinnen.
Quadratmeterpreise in Monaco nach Viertel: ein erster Anhaltspunkt
Als Größenordnung vor unserer Besichtigung finden Sie hier die vom IMSEE für 2025 veröffentlichten Durchschnittspreise pro Quadratmeter.
| Viertel | Durchschnittspreis pro m² (2025) |
|---|---|
| Larvotto | 71.167 € |
| Monte-Carlo | 54.009 € |
| Fontvieille | 52.518 € |
| La Condamine | 52.104 € |
| La Rousse | 51.265 € |
| Jardin Exotique | 45.168 € |
| Les Moneghetti | 43.797 € |
| Durchschnitt Monaco | 57.569 € |
Auch das Baujahr fällt stark ins Gewicht: Das IMSEE schätzt 65.602 € pro m² für seit 2020 fertiggestellte Gebäude, gegenüber 42.142 € für Gebäude aus der Zeit vor 1940. Alle Zahlen finden Sie auf unserer Seite zum Quadratmeterpreis in Monaco nach Viertel.
Was Sie für die Bewertung vorbereiten sollten
Damit wir Ihnen schnell einen genauen Wert nennen können, ist es hilfreich, Folgendes zur Hand zu haben:
- die Wohnfläche sowie die Fläche von Terrasse oder Balkon;
- Etage, Aussicht und Ausrichtung;
- einen mitverkauften Parkplatz oder Keller;
- kürzlich durchgeführte Arbeiten und den allgemeinen Zustand;
- die Höhe der Nebenkosten des Gebäudes.
Ihnen fehlen einige Angaben? Kein Problem: Wir ergänzen sie gemeinsam bei der Besichtigung.
Verkaufen in Monaco: das Wichtigste
- Keine Steuer auf den Veräußerungsgewinn in Monaco: Das Fürstentum besteuert den Gewinn aus dem Verkauf einer Immobilie nicht, und die Notarkosten trägt der Käufer. Ihre steuerliche Situation in einem anderen Land kann abweichen.
- Ein monegassischer Notar wickelt den Verkauf ab: Sobald Sie ein Angebot annehmen, übermitteln wir Ihre Unterlagen an das Notariat, das die Urkunde vorbereitet und die Unterzeichnung mit dem Käufer organisiert.
- Ein einziger Ansprechpartner: In Monaco teilen sich professionelle Agenturen die Provisionen, statt miteinander zu konkurrieren. Wir begleiten jede Besichtigung, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren.
Mehr dazu in unseren häufigen Fragen und in unserem Ratgeber zur Rolle des Notars bei einer Immobilientransaktion in Monaco.
Warum Sie Ihre Bewertung HOMES anvertrauen sollten
Der im Fürstentum geborene Sandro Piras kennt jedes Gebäude und jede Adresse in Monaco. HOMES, Mitglied der Chambre Immobilière Monégasque, arbeitet diskret, von der Bewertung bis zur Unterzeichnung beim Notar. Entdecken Sie auch unsere Immobilien zum Kauf, um zu sehen, welche Objekte wir vertreten.
Kostenlose Bewertung anfordern
Häufige Fragen
Ist die Bewertung meiner Immobilie kostenlos?
Ja. Die Bewertung Ihrer Immobilie in Monaco durch HOMES ist vollständig kostenlos und unverbindlich.
Wie lange dauert eine Bewertung?
In der Regel benötigen wir 2 Tage, um Ihre Immobilie nach Erhalt ihrer Merkmale zu bewerten.
Kann ich meine Wohnung online bewerten?
Eine Größenordnung erhalten Sie, wenn Sie die Fläche mit dem Durchschnittspreis Ihres Viertels multiplizieren: Eine Wohnung mit 100 m² in Monte-Carlo kommt beim Durchschnittspreis 2025 auf rund 5,4 Millionen Euro. Eine genaue Bewertung muss jedoch Gebäude, Etage, Aussicht und Zustand berücksichtigen.
Ist Ihre Bewertung ein offizielles Gutachten?
Unsere Bewertung ist eine Marktbewertung, die den richtigen Verkaufspreis festlegen soll. Für eine Erbschaft, eine Scheidung oder eine Steuererklärung kann ein Gutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen erforderlich sein.
Muss ich beim Verkauf meiner Immobilie in Monaco Steuern zahlen?
In Monaco fällt beim Verkauf einer Immobilie keine Steuer auf den Veräußerungsgewinn an, und der Käufer trägt die Notarkosten. Wenn Sie in einem anderen Land steuerlich ansässig sind, prüfen Sie die dort geltenden Regeln.