Carré d’Or, Monaco: Immobilien und Wohnungen kaufen

Das Carré d’Or ist die bekannteste Adresse Monacos und steht doch auf keiner offiziellen Karte. Der Name, wörtlich „goldenes Viereck“, bezeichnet das Gebiet rund um die Place du Casino im Stadtteil Monte-Carlo. Für Käufer von Immobilien in Monaco stehen dafür Luxus-Einkaufsstraßen, die Casino-Gärten und einige der begehrtesten Residenzen des Fürstentums. Dieser Ratgeber erklärt, wo das Carré d’Or liegt, wie sich die Preise gegenüber dem Rest von Monaco verhalten und was Sie vor dem Kauf dort prüfen sollten.

Wo liegt das Carré d’Or in Monaco?

Monaco ist offiziell in Stadtteile gegliedert, die eine Ordonnance Souveraine vom 13. September 2013 festlegt; das Carré d’Or gehört nicht dazu. Es ist Teil des Stadtteils Monte-Carlo. Eine offizielle Grenze gibt es nicht: Makler verorten es meist zwischen der Place du Casino, der Avenue de Monte-Carlo, der Avenue des Beaux-Arts, der Allée des Boulingrins und dem Boulevard des Moulins, doch ihre Definitionen weichen voneinander ab. Wenn in einer Anzeige „Carré d’Or“ steht, fragen Sie deshalb nach der genauen Adresse.

Im Zentrum liegt die Place du Casino mit Blick auf das Casino de Monte-Carlo, das Café de Paris und das Hôtel de Paris. Seit 2019 verlängern One Monte-Carlo und die Promenade Princesse Charlène das Luxus-Einkaufsviertel bis zu den Casino-Gärten.

Immobilienpreise im Carré d’Or

IMSEE, das statistische Institut des Fürstentums, veröffentlicht für das Carré d’Or keinen Preis, sondern nur für die offiziellen Stadtteile. Der nächstliegende Richtwert ist Monte-Carlo:

• Monte-Carlo, 2025: 54.009 € pro m², 4,8 % mehr als 2024.
• Monte-Carlo, ab 2020 fertiggestellte Gebäude: 60.526 € pro m².
• Durchschnitt Monaco: 57.569 € pro m².
• Larvotto, der teuerste Stadtteil: 71.167 € pro m².

Das sind Durchschnittswerte für einen ganzen Stadtteil, Verkäufe und Weiterverkäufe zusammen, ohne Maklerprovision, Notarkosten und Registrierungsgebühren. In einem kleinen Gebiet wie dem Carré d’Or erklären das Gebäude, die Etage, der Blick auf das Casino oder das Meer und der Zustand der Wohnung den größten Teil des Preises. Jede Einschätzung muss sich auf aktuelle Verkäufe in derselben Residenz stützen. Unsere kostenlose Immobilienbewertung beruht auf dieser Methode.

Leben im Carré d’Or

Das Carré d’Or vereint die Wahrzeichen von Monte-Carlo in wenigen Gehminuten: das Casino, die 1878 von Charles Garnier entworfene Oper, die Gärten Boulingrins sowie die Geschäfte von One Monte-Carlo und der Avenue des Beaux-Arts. Zu den öffentlichen Parkhäusern in der Nähe zählen das Parkhaus Casino (946 Stellplätze) und das Parkhaus Saint-Charles (437 Stellplätze), laut IMSEE.

Die Kehrseite: Das Viertel ist belebt, besonders bei großen Veranstaltungen wie dem Grand Prix. Wer Ruhe braucht, vergleicht mit ruhigeren Stadtteilen wie Fontvieille oder Jardin Exotique. Unser Veranstaltungskalender für Monaco 2027 nennt die Termine, um die herum Sie planen sollten.

Wohnung im Carré d’Or kaufen

Das Angebot im Carré d’Or ist knapp, und ein Teil davon erreicht nie den offenen Markt. Legen Sie vor den Besichtigungen drei Dinge fest: Ihr Budget inklusive aller Kosten, die Mindestwohnfläche und die Kriterien, bei denen Sie keine Abstriche machen (Terrasse, Stellplatz, Aussicht, Services). So können wir schnell handeln, wenn eine Wohnung frei wird. Unser Kaufratgeber für Monaco erklärt die einzelnen Schritte, und unser Beitrag zur Rolle des Notars behandelt die rechtliche Seite.

Wer Prestigeadressen vergleichen möchte, findet in unserer Auswahl der prestigeträchtigsten Residenzen in Monaco weitere Beispiele.

Wohnungen zum Verkauf im Carré d’Or

Alle unsere Wohnungen zum Verkauf im Carré d’Or und im weiter gefassten Stadtteil Monte-Carlo finden Sie in der Übersicht.

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Häufige Fragen zum Carré d’Or

Ist das Carré d’Or ein offizieller Stadtteil von Monaco?

Nein. Es ist ein gebräuchlicher Name für das Gebiet rund um die Place du Casino innerhalb des offiziellen Stadtteils Monte-Carlo. Seine Grenzen unterscheiden sich je nach Quelle.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis im Carré d’Or?

Für das Carré d’Or gibt es keine offizielle Zahl. IMSEE schätzt für 2025 den gesamten Stadtteil Monte-Carlo auf 54.009 € pro m² und ab 2020 fertiggestellte Gebäude auf 60.526 € pro m². An einzelnen Adressen können die Preise stark von diesen Durchschnittswerten abweichen.

Können Ausländer im Carré d’Or kaufen?

Ja. Für den Immobilienkauf in Monaco gibt es keine Einschränkung nach Staatsangehörigkeit. Unser Kaufratgeber beschreibt den Ablauf.

Weitere Stadtteile von Monaco

• Monte-Carlo
• Larvotto
• Fontvieille
• La Condamine
• La Rousse und Saint-Roman
• Jardin Exotique

Die Preise aller Stadtteile vergleichen wir auf unserer Seite zu den Immobilienpreisen in Monaco pro Quadratmeter.

Quellen: IMSEE, Observatoire de l’Immobilier 2025 (Februar 2026) und Monaco en Chiffres 2026; Visit Monaco.